Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Brandstraat (n° 1 à 81) à Lochristi
Brandstraat se situe à 5,6 km au sud du centre de Lochristi (9080). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein Gent - Magret) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Brandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 81, côté impair | 44 | pas de prix publié |
| N° 4 à 52, côté pair | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 81 (Klein Gent - Magret), regroupe 44 des 73 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 74 (29 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 3,2 km
- Entre numéros voisins
- 35,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 47e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 5,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,3 m entre deux numéros voisins, 25,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lochristi.
Les rues les plus proches de Brandstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein Gent - Magret et sa fourchette. La limite passe à 930 m : Haanhoutstraat relève du quartier Beervelde Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après Haanhoutstraat (110) et devant Magretstraat (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ertbuerhoek | 290 m | Klein Gent - Magret |
| Zijstraat | 640 m | Klein Gent - Magret |
| Reinaertstraat | 730 m | Klein Gent - Magret |
| Rietveldstraat | 750 m | Klein Gent - Magret |
| Haanhoutstraat | 930 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Hoogstraat | 1,1 km | Haanhout - Volderstraat · n.d. |
| Magretstraat | 1,1 km | Klein Gent - Magret |
| Bochtenstraat | 1,2 km | Haanhout - Volderstraat · n.d. |
| Klein Gent | 1,2 km | Klein Gent - Magret |
| Zevestraat | 1,3 km | Klein Gent - Magret |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Une rue sur deux communes
Brandstraat est partagée avec Destelbergen (9070) : 74 adresses à Lochristi, 7 à Destelbergen. Côté Destelbergen, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Brandstraat » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Brandstraat à Gand, à 10,3 km : médiane du quartier 568 750 €
- Brandstraat à Lokeren, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Sint-Martens-Latem, à 17,8 km : médiane du quartier 580 000 €
- Brandstraat à Buggenhout, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Sint-Niklaas, à 25,2 km : médiane du quartier 359 000 €
- Brandstraat à Tamise, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Kruisem, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur Brandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Brandstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 81 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Brandstraat à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brandstraat est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brandstraat à Lochristi ?
Brandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lochristi : Klein Gent - Magret (n° 3 à 81, 44 adresses), Haanhout - Volderstraat (n° 4 à 52, 29 adresses).
Vous vendez Brandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode