Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Magretstraat à Lochristi
Magretstraat se situe à 6,1 km au sud du centre de Lochristi (9080). Elle compte 74 adresses, numérotées de 3 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein Gent - Magret) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Magretstraat en chiffres
- Adresses
- 74 (29 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 3 à 93
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 46e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 6,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 25,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 860 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Magretstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Magretstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lochristi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Magretstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein Gent - Magret et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Zevestraat (Laarne) relève du quartier Rivierstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rietveldstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zevestraat (Laarne) | 570 m | Rivierstraat · n.d. |
| Oude Rivierstraat | 570 m | Hanselaarstraat · n.d. |
| Reinaertstraat | 620 m | Klein Gent - Magret |
| Vijfweegse | 640 m | Hanselaarstraat · n.d. |
| Rietveldstraat | 670 m | Klein Gent - Magret |
| Ertbuerhoek | 820 m | Klein Gent - Magret |
| Zijstraat | 820 m | Klein Gent - Magret |
| Kleine Heidestraat | 830 m | Hanselaarstraat · n.d. |
| Zevestraat | 850 m | Klein Gent - Magret |
| Klein Gent | 860 m | Klein Gent - Magret |
Questions sur Magretstraat
Combien vaut une maison Magretstraat à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Magretstraat est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €.
Dans quel quartier se trouve Magretstraat à Lochristi ?
Magretstraat fait partie du quartier Klein Gent - Magret, à Lochristi. Elle en est la 1re rue sur 13 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
Vous vendez Magretstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode