Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison De Dijken à Lille
De Dijken se situe à 0,8 km au sud du centre de Lille (2275). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lille-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
De Dijken en chiffres
Un prix par tronçon
De Dijken traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 24 | pas de prix publié |
| N° 34 à 46 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Lille-Centrum), regroupe 24 des 31 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 31 (12 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 91e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de De Dijken : type de bâti et prix de référence
Le bâti de De Dijken n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Les rues les plus proches de De Dijken
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lille-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Akkerstraat relève du quartier Achterstenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 7e sur 11, après Eikenlaan (37) et devant Fazantestraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gierlebaan | 120 m | Lille-Centrum |
| Fazantestraat | 140 m | Lille-Centrum |
| Kapelstraat | 270 m | Lille-Centrum |
| Akkerstraat | 380 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Groeneweg | 410 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Hoeksken | 480 m | Lille-Centrum |
| Lage Schoom | 510 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Elzenhoek | 650 m | Lille-Centrum |
| Peerdskerkhofstraat | 710 m | Lille-Centrum |
| Eikenlaan | 720 m | De Borze · n.d. |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « De Dijken » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.
- De Dijken à Herentals, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- De Dijken à Dessel, à 20,6 km : médiane du quartier 280 000 €
Questions sur De Dijken
Le prix est-il le même tout au long de De Dijken ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 34 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Dijken à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Dijken est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve De Dijken à Lille ?
De Dijken est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lille : Lille-Centrum (n° 1 à 41, 24 adresses), Houtzijde (n° 34 à 46, 7 adresses).
Vous vendez De Dijken ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode