Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Gierlebaan à Lille
Gierlebaan se situe à 0,9 km au sud du centre de Lille (2275). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lille-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gierlebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Gierlebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 70 | 72 | pas de prix publié |
| N° 101 à 132 | 15 | pas de prix publié |
| N° 71 à 91 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 70 (Lille-Centrum), regroupe 72 des 101 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 101 (49 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 8e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gierlebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gierlebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Les rues les plus proches de Gierlebaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lille-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Akkerstraat relève du quartier Achterstenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kapelstraat (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Dijken | 120 m | Lille-Centrum |
| Fazantestraat | 260 m | Lille-Centrum |
| Kapelstraat | 370 m | Lille-Centrum |
| Hoeksken | 470 m | Lille-Centrum |
| Akkerstraat | 490 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Groeneweg | 530 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Lage Schoom | 630 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Elzenhoek | 630 m | Lille-Centrum |
| Eikenlaan | 660 m | De Borze · n.d. |
| Borze | 660 m | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gierlebaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.
- Gierlebaan à Kasterlee, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Gierlebaan à Vosselaar, à 6,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Gierlebaan
Le prix est-il le même tout au long de Gierlebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 101 à 132 : pas de prix publié ; n° 71 à 91 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gierlebaan à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gierlebaan est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gierlebaan à Lille ?
Gierlebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lille : Lille-Centrum (n° 1 à 70, 72 adresses), Lille-Verspreide Bewoning (n° 101 à 132, 15 adresses), Houtzijde (n° 71 à 91, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode