Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Ernest Van der Hallenlaan à Lierre
Ernest Van der Hallenlaan est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 1,8 km au nord-ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 14 adresses, numérotées de 4 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zevenbergen, est de 408 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
340 000 €à585 000 €
Prix médian : 408 000 €
Quartier retenu : Zevenbergen, 26 ventes en 2022 (médiane 383 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Ernest Van der Hallenlaan en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 5 à 15
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,9 % (16e rue sur 16)
- Taille
- 265e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,8 km au nord-ouest
Voirie
Ernest Van der Hallenlaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Ernest Van der Hallenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevenbergen et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Krokuslaan relève du quartier Donk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après Azalealaan (15) et devant De Schom (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smedenstraat | 150 m | Zevenbergen |
| Krokuslaan | 160 m | Donk · n.d. |
| Donk | 230 m | Donk · n.d. |
| Ernest Claeslaan | 230 m | Zevenbergen |
| Wuyts-Van Campenlaan | 250 m | Zevenbergen |
| De Schom | 270 m | Donk · n.d. |
| Mimosalaan | 280 m | Australie · n.d. |
| Tulpenlaan | 350 m | Australie · n.d. |
| Azalealaan | 360 m | Australie · n.d. |
| Dalialaan | 390 m | Australie · n.d. |
Acheter Ernest Van der Hallenlaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zevenbergen, 408 000 €, l'achat revient à 421 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
| Médiane | 408 000 € | 8 160 € | 421 300 € |
| Haut | 585 000 € | 11 700 € | 602 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 160 € à 48 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ernest Van der Hallenlaan
La médiane du quartier Zevenbergen est passée de 350 000 € en 2014 à 383 500 € en 2022 (+10 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 422 500 € : 2022 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 26 en 2022). Ernest Van der Hallenlaan pèse 14 adresses sur les 744 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 158 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ernest Van der Hallenlaan
Combien vaut une maison Ernest Van der Hallenlaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ernest Van der Hallenlaan est son quartier, Zevenbergen : 340 000 € à 585 000 € en 2025, médiane 408 000 €.
Ernest Van der Hallenlaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ernest Van der Hallenlaan comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Ernest Van der Hallenlaan à Lierre ?
Ernest Van der Hallenlaan fait partie du quartier Zevenbergen, à Lierre. Elle en est la 16e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Ernest Van der Hallenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode