Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue du Ventilateur à Liège
La rue du Ventilateur se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ventilateur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Ventilateur en chiffres
- Adresses
- 74 (37 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 222e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Ventilateur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Ventilateur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Ventilateur
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ventilateur et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Quatorze Verges (Ans) relève du quartier Molinvaux-la-Tonne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 3e sur 11, après la rue Naniot (229) et devant le boulevard Jean-Théodore-Radoux (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Vieux Bure | 70 m | Ventilateur |
| Rue des Quatorze Verges (Ans) | 160 m | Molinvaux-la-Tonne · n.d. |
| Rue Longue | 210 m | Ventilateur |
| Rue Molinvaux | 220 m | Ventilateur |
| Ruelle des Chats | 250 m | Naniot · n.d. |
| Rue Longue (Ans) | 280 m | Waroux (Rue Basse Cour) · n.d. |
| Rue des Genêts | 310 m | Naniot · n.d. |
| Rue Naniot | 370 m | Seeliger · n.d. |
| Rue Haut-Douy (Ans) | 370 m | Waroux (Rue Basse Cour) · n.d. |
| Boulevard Jean-Théodore-Radoux | 390 m | Naniot · n.d. |
Questions sur la rue du Ventilateur
Combien vaut une maison rue du Ventilateur à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Ventilateur est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Ventilateur à Liège ?
La rue du Ventilateur fait partie du quartier Ventilateur, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode