Prix des maisons par rue · 4020 Liège
Prix des maisons rue Charles-Steenebruggen à Liège
La rue Charles-Steenebruggen est une voie résidentielle de 200 m, à 1,2 km au sud du centre de Liège (4020). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vennes, est de 256 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 11 des 14 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 51 m² (66 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
197 000 €à362 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Vennes, 18 ventes en 2022 (médiane 222 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La rue Charles-Steenebruggen en chiffres
- Adresses
- 16 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 40
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 15 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 51 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,8 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 1094e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Vennes.
Maisons de la rue Charles-Steenebruggen : type de bâti et prix de référence
La rue Charles-Steenebruggen compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Vennes (197 000 € à 362 000 €), dont la médiane la dépasse de 28 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 51 m² d'emprise médiane contre 66 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Charles-Steenebruggen
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vennes et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le boulevard Frankignoul relève du quartier Bonne-Femme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Charles-Steenebruggen est 3e sur 4 rues comparées ; la plus dense est la rue des Joncs (100 %), la moins dense l'impasse Derousseau (78 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (l'impasse Derousseau) à 60 m² (la rue Eugène-Simonis) dans ces rues ; la rue Charles-Steenebruggen est à 51 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue Adrien-de-Witte (17) et devant l'impasse Guillaume (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Joncs | 70 m | Vennes |
| Rue Eugène-Simonis | 90 m | Vennes |
| Boulevard Frankignoul | 110 m | Bonne-Femme · n.d. |
| Rue Pont-des-Vennes | 140 m | Bonne-Femme · n.d. |
| Rue des Pipiers | 160 m | Bonne-Femme · n.d. |
| Impasse Guillaume | 190 m | Fetinne · n.d. |
| Impasse Derousseau | 200 m | Vennes |
| Rue Saint-Vincent | 210 m | Fetinne · n.d. |
| Rue Bonne-Femme | 230 m | Bonne-Femme · n.d. |
| Rue Adrien-de-Witte | 250 m | Fetinne · n.d. |
Acheter rue Charles-Steenebruggen à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vennes, 256 000 €, l'achat revient à 268 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 197 000 € | 5 910 € | 207 100 € |
| Médiane | 256 000 € | 7 680 € | 268 200 € |
| Haut | 362 000 € | 10 860 € | 377 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 680 € à 32 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Charles-Steenebruggen
Combien vaut une maison rue Charles-Steenebruggen à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charles-Steenebruggen est son quartier, Vennes : 197 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Les maisons de la rue Charles-Steenebruggen sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (79 %) et 3 jumelés (21 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 51 m².
La rue Charles-Steenebruggen est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Charles-Steenebruggen comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Charles-Steenebruggen à Liège ?
La rue Charles-Steenebruggen fait partie du quartier Vennes, à Liège. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez rue Charles-Steenebruggen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode