Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue du Balotil à Leuze-en-Hainaut
La rue du Balotil se situe à 1,3 km au nord du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Blanc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Balotil en chiffres
- Adresses
- 11 (1 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,1 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 147e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. 91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Balotil : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Balotil n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Leuze-en-Hainaut, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 280 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Balotil
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Blanc et sa fourchette. La limite passe à 680 m : la rue du Général Leman relève du quartier Leuze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la ruelle du Faubourg (12) et devant Carcauderie (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Flandres | 110 m | Bois Blanc |
| Avenue de la Croix-Rouge | 370 m | Bois Blanc |
| Rue du Bois Blanc | 420 m | Bois Blanc |
| Avenue de la Résistance | 430 m | Bois Blanc |
| Ruelle du Faubourg | 430 m | Bois Blanc |
| Rue de Renaix | 470 m | Bois Blanc |
| Carcauderie | 490 m | Bois Blanc |
| Rue du Leup | 510 m | Bois Blanc |
| Boulevard Paul-Henri Spaak | 560 m | Bois Blanc |
| Rue du Général Leman | 680 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
Questions sur la rue du Balotil
Combien vaut une maison rue du Balotil à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Balotil est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Balotil à Leuze-en-Hainaut ?
La rue du Balotil fait partie du quartier Bois Blanc, à Leuze-en-Hainaut. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode