Estimation maison · 7903 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue de l'Epinette à Leuze-en-Hainaut
La rue de l'Epinette se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Leuze-en-Hainaut (7903). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €).
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieu - Poncheau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Epinette en chiffres
- Adresses
- 13 (11 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 26, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 330 m
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 134e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue de l'Epinette
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieu - Poncheau et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue de Cayoit relève du quartier Chapelle-a-Wattines-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue du Calvaire (14) et devant l'avenue de l'Europe (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vieux Moulin | 280 m | Trieu - Poncheau |
| Chemin de Hacquemont | 310 m | Trieu - Poncheau |
| Rue du Trieu | 440 m | Trieu - Poncheau |
| Rue de Cayoit | 520 m | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
| Rue du Calvaire | 710 m | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
| Rue Briqueteau | 940 m | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
| Avenue de l'Europe | 1,0 km | Trieu - Poncheau |
| Boulevard du Prince Régent | 1,0 km | Leuze - Zone Industrielle No 1 · n.d. |
| Rue du Pont de Trimont | 1,0 km | Grosmont · n.d. |
| Place Gabrielle Petit | 1,1 km | Grosmont · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Epinette » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7903) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Epinette à Ath, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Péruwelz, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Frasnes-lez-Anvaing, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Tournai, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Boussu, à 24,4 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de l'Epinette à Estaimpuis, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Mouscron, à 30,2 km : médiane du quartier 159 000 €
- Rue de l'Epinette à Quévy, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Epinette
Combien vaut une maison rue de l'Epinette à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Epinette est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Epinette à Leuze-en-Hainaut ?
La rue de l'Epinette fait partie du quartier Trieu - Poncheau, à Leuze-en-Hainaut. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode