Estimation maison · 7903 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue de Cayoit à Leuze-en-Hainaut
La rue de Cayoit se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Leuze-en-Hainaut (7903). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chapelle-a-Wattines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Cayoit en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Cayoit traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 51 | pas de prix publié |
| N° 41 à 82 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Chapelle-a-Wattines-Centre), regroupe 51 des 67 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 67 (41 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 20e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Cayoit : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Cayoit n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue de Cayoit
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chapelle-a-Wattines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue du Vieux Moulin relève du quartier Trieu - Poncheau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Trieu (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Calvaire | 370 m | Chapelle-a-Wattines-Centre |
| Rue Briqueteau | 420 m | Chapelle-a-Wattines-Centre |
| Rue du Vieux Moulin | 470 m | Trieu - Poncheau · n.d. |
| Rue de l'Epinette | 520 m | Trieu - Poncheau · n.d. |
| Chemin de Hacquemont | 530 m | Trieu - Poncheau · n.d. |
| Place de Chapelle-à-Wattines | 570 m | Chapelle-a-Wattines-Centre |
| Rue du Pont de Trimont | 580 m | Grosmont · n.d. |
| Place Gabrielle Petit | 590 m | Grosmont · n.d. |
| Rue du Trieu | 620 m | Trieu - Poncheau · n.d. |
| Rue de Ligne | 790 m | Chapelle-a-Wattines-Centre |
Questions sur la rue de Cayoit
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Cayoit ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 41 à 82 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Cayoit à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Cayoit est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Cayoit à Leuze-en-Hainaut ?
La rue de Cayoit est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Chapelle-a-Wattines-Centre (n° 1 à 64, 51 adresses), Trieu - Poncheau (n° 41 à 82, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode