Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison avenue de l'Europe à Leuze-en-Hainaut
L'avenue de l'Europe se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieu - Poncheau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Europe en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Europe traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 8 | 4 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
| N° 7 à 20 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 8 (Trieu - Poncheau), regroupe 4 des 10 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 235,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 141e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 235,7 m entre deux numéros voisins, 45,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de l'Europe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Europe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 235,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Europe
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieu - Poncheau et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue du Pont de Trimont relève du quartier Grosmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la place de Chapelle-à-Wattines (14) et devant la rue de l'Epinette (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont de Trimont | 540 m | Grosmont · n.d. |
| Place Gabrielle Petit | 630 m | Grosmont · n.d. |
| Chemin de Hacquemont | 680 m | Trieu - Poncheau |
| Rue de Cayoit | 800 m | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
| Rue Briqueteau | 810 m | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
| Zone industrielle de l'Europe | 920 m | Leuze - Zone Industrielle No 2 · n.d. |
| Rue de l'Epinette | 1,0 km | Trieu - Poncheau |
| Rue Grosmont | 1,0 km | Grosmont · n.d. |
| Place de Chapelle-à-Wattines | 1,0 km | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Moulin | 1,1 km | Trieu - Poncheau |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Europe » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (7900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de l'Europe à Ath, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Beloeil, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Bernissart, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Antoing, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Hensies, à 19,0 km : médiane du quartier 120 000 €
- Avenue de l'Europe à Saint-Ghislain, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Quiévrain, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Frameries, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de l'Europe
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Europe ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 8 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Europe à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Europe est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Europe à Leuze-en-Hainaut ?
L'avenue de l'Europe est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Trieu - Poncheau (n° 3 à 8, 4 adresses), Leuze - Zone Industrielle No 1 (n° 2 à 6, 3 adresses), Grosmont (n° 7 à 20, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode