Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Nachtegaallaan à Lede
Nachtegaallaan se situe à 2,5 km à l'est du centre de Lede (9340). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegaallaan en chiffres
- Adresses
- 21 (9 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (6e rue sur 22)
- Taille
- 131e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Nachtegaallaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegaallaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches de Nachtegaallaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meerlaan : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (21), elle est 3e sur 11, après Zwaluwstraat (27) et devant Kastanjestraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Merelstraat | 60 m | Meerlaan |
| Leeuwerikstraat | 110 m | Meerlaan |
| Wielewaalstraat | 140 m | Meerlaan |
| Lindestraat | 190 m | Meerlaan |
| Kastanjestraat | 190 m | Meerlaan |
| Populierenstraat | 200 m | Meerlaan |
| Zwaluwstraat | 210 m | Meerlaan |
| Plataanstraat | 210 m | Meerlaan |
| Kanariestraat | 220 m | Meerlaan |
| Lijsterbesstraat | 230 m | Meerlaan |
Tous les quartiers de Lede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegaallaan » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (9340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegaallaan à Lokeren, à 15,8 km : médiane du quartier 307 500 €
- Nachtegaallaan à Ninove, à 16,2 km : médiane du quartier 206 250 €
- Nachtegaallaan à Asse, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaallaan à Dilbeek, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaallaan à Grimbergen, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaallaan à Aartselaar, à 32,6 km : médiane du quartier 392 000 €
- Nachtegaallaan à Anvers, à 33,7 km : médiane du quartier 306 250 €
- Nachtegaallaan à Beersel, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegaallaan
Combien vaut une maison Nachtegaallaan à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegaallaan est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nachtegaallaan à Lede ?
Nachtegaallaan fait partie du quartier Meerlaan, à Lede. Elle en est la 6e rue sur 22 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode