Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Molenstraat à Lede
Molenstraat se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Lede (9340). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Impe-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 3 à 69
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 72e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 610 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Impe-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Langehaag relève du quartier Hofsmeer - Tucmolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après Ledestraat (46) et devant Putbosstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wijmenstraat | 120 m | Impe-Centrum |
| Essestraat | 310 m | Impe-Centrum |
| Impedorp | 560 m | Impe-Centrum |
| Groeneweg | 690 m | Impe-Centrum |
| Langehaag | 690 m | Hofsmeer - Tucmolen · n.d. |
| Impestraat (Erpe-Mere) | 710 m | Ganzendries - Cleerdries · n.d. |
| Ledestraat | 740 m | Ledestraat · n.d. |
| Ledezijdestraat | 830 m | Ledezijde · n.d. |
| Putbosstraat | 1,0 km | Papegem-Kern · n.d. |
| Sint-Machariusstraat | 1,1 km | Papegem-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Lede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Erpe-Mere, à 3,4 km : médiane du quartier 300 000 €
- Molenstraat à Wichelen, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Wetteren, à 6,7 km : médiane du quartier 232 500 €
- Molenstraat à Alost, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Herzele, à 9,2 km : médiane du quartier 355 000 €
- Molenstraat à Berlare, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Laarne, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Haaltert, à 10,4 km : médiane du quartier 260 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Combien vaut une maison Molenstraat à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Lede ?
Molenstraat fait partie du quartier Impe-Centrum, à Lede. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode