Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Rozenstraat à Lebbeke
Rozenstraat se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fockelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rozenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 45 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 45 (Fockelstraat), regroupe 32 des 47 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 47 (23 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 260 m
- Part du quartier
- 7,3 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 56e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Rozenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fockelstraat et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Meysveldbaan relève du quartier Minnestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 7e sur 11, après Begonialaan (55) et devant Meysveldbaan (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hof ten Damme | 120 m | Fockelstraat |
| Meysveldbaan | 190 m | Minnestraat · n.d. |
| Meysveld | 280 m | Fockelstraat |
| Lange Minnestraat | 280 m | Minnestraat · n.d. |
| Binnenstraat | 310 m | Minnestraat · n.d. |
| Hof-ter-Burstbaan | 330 m | Minnestraat · n.d. |
| Opwijksestraat | 500 m | Kazernekens · 206 500 € |
| Heesterstraat | 530 m | Minnestraat · n.d. |
| Fochelstraat | 550 m | Fockelstraat |
| Begonialaan | 600 m | Brabantse Beek · n.d. |
Tous les quartiers de Lebbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenstraat » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (9280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenstraat à Alost, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Londerzeel, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Ternat, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Erpe-Mere, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Wichelen, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Willebroek, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Lokeren, à 16,7 km : médiane du quartier 307 500 €
- Rozenstraat à Wetteren, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- et 65 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rozenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 45 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rozenstraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenstraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rozenstraat à Lebbeke ?
Rozenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lebbeke : Fockelstraat (n° 13 à 45, 32 adresses), Minnestraat (n° 1 à 18, 15 adresses).
Vous vendez Rozenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode