Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue Léon Roger au Roeulx
La rue Léon Roger se situe à 5,0 km au nord-est du centre du Roeulx (7070). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Tris de Mignault-Les Huets) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Roger en chiffres
- Adresses
- 31 (11 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 35e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 5,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Léon Roger : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Roger n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue Léon Roger
5 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Les Tris de Mignault-Les Huets et sa fourchette. La limite passe à 740 m : la rue du Roeulx (Ecaussinnes) relève du quartier Les Croisettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 10, après la rue Jules Beghin (32) et devant la rue Abel Roger (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Plancq | 440 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Camille Bouyère | 500 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Léon Polart | 690 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Abel Roger | 690 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue du Roeulx (Ecaussinnes) | 740 m | Les Croisettes · n.d. |
| Rue Jules Beghin | 1,2 km | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Petite Hollande (Soignies) | 1,3 km | La Loge - Hollande · n.d. |
| Rue Croisettes (Ecaussinnes) | 1,4 km | Les Croisettes · n.d. |
| Rue d'Ecaussinnes (Soignies) | 1,5 km | La Loge - Hollande · n.d. |
Questions sur la rue Léon Roger
Combien vaut une maison rue Léon Roger au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Roger est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Roger au Roeulx ?
La rue Léon Roger fait partie du quartier Les Tris de Mignault-Les Huets, au Roeulx. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode