Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue Abel Roger au Roeulx
La rue Abel Roger se situe à 4,4 km au nord du centre du Roeulx (7070). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 60,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Tris de Mignault-Les Huets) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Abel Roger en chiffres
- Adresses
- 22 (4 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 60,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 50e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 4,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 60,6 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Abel Roger : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Abel Roger n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 60,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue Abel Roger
5 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Les Tris de Mignault-Les Huets et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la rue Petite Hollande (Soignies) relève du quartier La Loge - Hollande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 10, après la rue Léon Roger (31) et devant la rue Petite Hollande (Soignies) (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Petite Hollande (Soignies) | 640 m | La Loge - Hollande · n.d. |
| Rue Léon Roger | 690 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Léon Polart | 790 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Jules Beghin | 820 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Petite Hollande | 950 m | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
| Rue Victor Plancq | 1,0 km | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Camille Bouyère | 1,2 km | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue du Roeulx (Ecaussinnes) | 1,4 km | Les Croisettes · n.d. |
| Rue de Mignault (Soignies) | 1,5 km | La Loge - Hollande · n.d. |
Questions sur la rue Abel Roger
Combien vaut une maison rue Abel Roger au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Abel Roger est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Abel Roger au Roeulx ?
La rue Abel Roger fait partie du quartier Les Tris de Mignault-Les Huets, au Roeulx. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode