Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Sint Janstraat à Langemark-Poelkapelle
Sint Janstraat se situe à 4,4 km à l'ouest du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bikschote-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint Janstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint Janstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 25 | pas de prix publié |
| N° 19 à 28 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Bikschote-Kern), regroupe 25 des 33 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 33 (15 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 33e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 4,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint Janstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint Janstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Langemark-Poelkapelle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 000 €.
Les rues les plus proches de Sint Janstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bikschote-Kern et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Langewaedestraat relève du quartier Bikschote-Verspreide Bewonning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Diksmuidestraat (38) et devant Zuidschotestraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vredestraat | 130 m | Bikschote-Kern |
| Zuidschotestraat | 520 m | Bikschote-Kern |
| Langewaedestraat | 530 m | Bikschote-Verspreide Bewonning · n.d. |
| Pilkemstraat | 610 m | Bikschote-Kern |
| Broekweg | 800 m | Bikschote-Verspreide Bewonning · n.d. |
| Diksmuidestraat | 840 m | Langemark-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Provincieweg | 1,1 km | Bikschote-Verspreide Bewonning · n.d. |
| Bikschotestraat | 1,1 km | Bikschote-Kern |
| Poeselstraat | 1,3 km | Bikschote-Verspreide Bewonning · n.d. |
| Oostpoezelstraat (Ypres) | 1,3 km | Zuidschote-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Langemark-Poelkapelle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint Janstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8920) avant de comparer des prix.
- Sint Janstraat à Alost, à 82,7 km : médiane du quartier 226 000 €
- Sint Janstraat à Merchtem, à 95,6 km : médiane du quartier 298 000 €
- Sint Janstraat à Boom, à 106,8 km : médiane du quartier 245 000 €
- Sint Janstraat à Rumst, à 108,3 km : médiane du quartier 392 000 €
Questions sur Sint Janstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint Janstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 19 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint Janstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint Janstraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint Janstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Sint Janstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Bikschote-Kern (n° 1 à 18, 25 adresses), Bikschote-Verspreide Bewonning (n° 19 à 28, 8 adresses).
Vous vendez Sint Janstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode