Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Pottestraat à Langemark-Poelkapelle
Pottestraat se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Munneken - Veldhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pottestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pottestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 8 | 7 | pas de prix publié |
| N° 5 à 10 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 8 (Munneken - Veldhoek), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 4,6 km
- Entre numéros voisins
- 585,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 77e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 585,4 m entre deux numéros voisins, 150,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Pottestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pottestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 585,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Langemark-Poelkapelle.
Les rues les plus proches de Pottestraat
Une seule des 9 rues les plus proches partage le quartier Munneken - Veldhoek et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Gistelhofstraat relève du quartier Mangelare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 10, après Hageputstraat (Houthulst) (14) et devant Pottestraat (Houthulst) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gistelhofstraat | 730 m | Mangelare · n.d. |
| Mangelaarstraat | 810 m | Mangelare · n.d. |
| Langemarkstraat (Houthulst) | 850 m | Oudland · n.d. |
| Galgestraat | 910 m | Mangelare · n.d. |
| Kleine Merkemstraat | 930 m | Munneken - Veldhoek |
| Pottestraat (Houthulst) | 1,0 km | Oudland · n.d. |
| Wolvengrachtstraat | 1,1 km | Madonna · n.d. |
| Kerkstraat | 1,4 km | Madonna · n.d. |
| Hageputstraat (Houthulst) | 1,4 km | Oudland · n.d. |
Tous les quartiers de Langemark-Poelkapelle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Pottestraat est partagée avec Houthulst (8650) : 11 adresses à Langemark-Poelkapelle, 9 à Houthulst. Côté Houthulst, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Pottestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8920) avant de comparer des prix.
- Pottestraat à Vleteren, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Pottestraat à Poperinge, à 16,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Pottestraat
Le prix est-il le même tout au long de Pottestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 8 : pas de prix publié ; n° 5 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pottestraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pottestraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pottestraat à Langemark-Poelkapelle ?
Pottestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Munneken - Veldhoek (n° 1 à 8, 7 adresses), Langemark-Verspreide Bewoning (n° 5 à 10, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode