Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Wolvengrachtstraat à Langemark-Poelkapelle
Wolvengrachtstraat se situe à 2,5 km au nord du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Madonna) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wolvengrachtstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wolvengrachtstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9 | 12 | pas de prix publié |
| N° 6 à 11 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Madonna), regroupe 12 des 19 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 71,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,0 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 55e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 2,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 71,6 m entre deux numéros voisins, 13,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wolvengrachtstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wolvengrachtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 71,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Langemark-Poelkapelle.
Les rues les plus proches de Wolvengrachtstraat
2 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Madonna et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Gistelhofstraat relève du quartier Mangelare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 8, après Galgestraat (48) et devant Grasstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 420 m | Madonna |
| Gistelhofstraat | 680 m | Mangelare · n.d. |
| Grasstraat | 710 m | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Helftweg | 810 m | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Pottestraat | 1,1 km | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Galgestraat | 1,1 km | Mangelare · n.d. |
| Klerkenstraat | 1,5 km | Madonna |
Questions sur Wolvengrachtstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wolvengrachtstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 6 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wolvengrachtstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wolvengrachtstraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wolvengrachtstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Wolvengrachtstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Madonna (n° 1 à 9, 12 adresses), Munneken - Veldhoek (n° 6 à 11, 7 adresses).
Vous vendez Wolvengrachtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode