Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Mangelaarstraat à Langemark-Poelkapelle
Mangelaarstraat se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mangelare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mangelaarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mangelaarstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 79 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 18 | pas de prix publié |
| N° 10 à 35 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 79 (Mangelare), regroupe 49 des 80 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 80 (34 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 11e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mangelaarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mangelaarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Langemark-Poelkapelle.
Les rues les plus proches de Mangelaarstraat
2 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Mangelare et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kleine Merkemstraat relève du quartier Munneken - Veldhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 8, après Gistelhofstraat (136) et devant Galgestraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Merkemstraat | 140 m | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Galgestraat | 590 m | Mangelare |
| Beekstraat | 760 m | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Pottestraat (Houthulst) | 790 m | Oudland · n.d. |
| Pottestraat | 810 m | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Gistelhofstraat | 900 m | Mangelare |
| Klerkenstraat | 1,3 km | Madonna · n.d. |
Questions sur Mangelaarstraat
Le prix est-il le même tout au long de Mangelaarstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 79 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 10 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mangelaarstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mangelaarstraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mangelaarstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Mangelaarstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Mangelare (n° 12 à 79, 49 adresses), Langemark-Verspreide Bewoning (n° 1 à 23, 18 adresses), Munneken - Veldhoek (n° 10 à 35, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode