Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue de Binche à La Louvière
La rue de Binche se situe à 3,4 km au sud-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Fond) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Binche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Binche traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53 | 32 | pas de prix publié |
| N° 154 à 181 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Quartier du Fond), regroupe 32 des 45 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 174, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 225e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Binche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Binche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Louvière, les 2 ou 3 façades se sont vendues 167 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 291 815 €.
Les rues les plus proches de la rue de Binche
4 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Fond et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue Nazal relève du quartier Haine-Saint-Paul-Place - Cafe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après la rue du Moulin Petit (49) et devant la rue de la Fraternité (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Antoine | 220 m | Quartier du Fond |
| Rue des Meuniers | 310 m | Quartier du Fond |
| Rue Nazal | 460 m | Haine-Saint-Paul-Place - Cafe · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 500 m | Quartier du Fond |
| Ruelle Jacquard | 530 m | Haine-Saint-Paul-Place - Cafe · n.d. |
| Rue du Moulin Petit | 570 m | Quartier du Fond |
| Sentier de la Haine | 660 m | Haine-Saint-Paul-Place - Cafe · n.d. |
| Rue de la Fraternité | 660 m | Haine-Saint-Paul-Place - Cafe · n.d. |
| Rue Haute | 790 m | Haine-Saint-Pierre - Parc · 180 000 € |
| Passage Marecq | 800 m | Haine-Saint-Paul-Place - Cafe · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Binche » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Binche à Manage, à 3,2 km : médiane du quartier 165 000 €
- Rue de Binche à Estinnes, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Lobbes, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Fontaine-l'Evêque, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Courcelles, à 11,9 km : médiane du quartier 175 500 €
- Rue de Binche à Pont-à-Celles, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Merbes-le-Château, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Soignies, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Binche
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Binche ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 : pas de prix publié ; n° 154 à 181 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Binche à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Binche est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Binche à La Louvière ?
La rue de Binche est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Quartier du Fond (n° 1 à 53, 32 adresses), Hautes Fontaines S (n° 154 à 181, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode