Estimation maison · 9770 Kruisem
Estimer une maison Nachtegaalstraat à Kruisem
Nachtegaalstraat se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 65,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zijldegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegaalstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 65,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 116e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 65,8 m entre deux numéros voisins, 34,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nachtegaalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 65,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Nachtegaalstraat
4 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Zijldegem et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Appelhoekstraat relève du quartier Hoog Rechem - Nachtegaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 2e sur 10, après Kasteelstraat (43) et devant Appelhoekstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Akkerstraat | 370 m | Zijldegem |
| Grasstraat | 530 m | Zijldegem |
| Appelhoekstraat | 570 m | Hoog Rechem - Nachtegaal · n.d. |
| Wedekensdriesstraat | 750 m | Zijldegem |
| Kasteelstraat | 1,1 km | T Kelderken · n.d. |
| Houtavestraat | 1,2 km | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Neerhofstraat | 1,3 km | Zijldegem |
| Moerasstraat | 1,3 km | T Kelderken · n.d. |
| Hoogrechemstraat | 1,4 km | Hoog Rechem - Nachtegaal · n.d. |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegaalstraat » existe dans 74 autres communes belges : vérifiez le code postal (9770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegaalstraat à Deinze, à 6,6 km : médiane du quartier 383 500 €
- Nachtegaalstraat à Zulte, à 7,3 km : médiane du quartier 297 000 €
- Nachtegaalstraat à Oosterzele, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Zwevegem, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Ingelmunster, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Tielt, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Pittem, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Nachtegaalstraat à Izegem, à 22,5 km : médiane du quartier 233 000 €
- et 66 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegaalstraat
Combien vaut une maison Nachtegaalstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegaalstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nachtegaalstraat à Kruisem ?
Nachtegaalstraat fait partie du quartier Zijldegem, à Kruisem. Elle en est la 3e rue sur 18 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode