Estimation maison · 9770 Kruisem
Estimer une maison Kasteelstraat à Kruisem
Kasteelstraat se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Kelderken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kasteelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kasteelstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 37 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 9 | 339 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 34 à 38, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 41 à 45, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 37 (T Kelderken), regroupe 23 des 41 adresses, soit 56 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kruisem, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (21 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 32,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 51e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,7 m entre deux numéros voisins, 24,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kasteelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kasteelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Kasteelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Kelderken et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Wedekensdriesstraat relève du quartier Zijldegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Aaishovedriesstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moerasstraat | 240 m | T Kelderken |
| Trompestraat | 480 m | T Kelderken |
| Wedekensdriesstraat | 580 m | Zijldegem · n.d. |
| Aaishovedriesstraat | 590 m | T Kelderken |
| Neerhofstraat | 750 m | Zijldegem · n.d. |
| Grasstraat | 760 m | Zijldegem · n.d. |
| Nazarethsedorpweg | 770 m | T Kelderken |
| Akkerstraat | 840 m | Zijldegem · n.d. |
| Boekweitstraat | 860 m | Zijldegem · n.d. |
| Tramstatie | 890 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kasteelstraat » existe dans 120 autres communes belges : vérifiez le code postal (9770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kasteelstraat à Zulte, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Nazareth-De Pinte, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Wortegem-Petegem, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Audenarde, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Gavere, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Merelbeke-Melle, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Kluisbergen, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Waregem, à 13,0 km : médiane du quartier 321 500 €
- et 112 autres communes plus éloignées
Questions sur Kasteelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kasteelstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 37 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : médiane 339 000 € en 2022 ; n° 34 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 41 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kasteelstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kasteelstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kasteelstraat à Kruisem ?
Kasteelstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Kruisem : T Kelderken (n° 6 à 37, 23 adresses), Kruishoutem-Centrum (n° 1 à 13, 9 adresses), Lozer-Verspreide Bewoning (n° 34 à 38, 6 adresses), Lozer-Kern (n° 41 à 45, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode