Estimation maison · 9750 Kruisem

Estimer une maison Molenstraat à Kruisem

Molenstraat se situe à 0,8 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à465 000 €

Prix médian : 369 000 €

Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Huise - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 15 à 3914Huise - Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 269Huise-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 15 à 39 (Huise - Verspreide Bewoning), regroupe 14 des 23 adresses, soit 61 %.

Adresses
23 (10 pairs, 13 impairs)
Numéros
pairs 20 à 30, impairs 1 à 39
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
23,8 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
11 % (1re rue sur 10)
Taille
103e rue sur 304 à Kruisem
Du centre de Kruisem
0,8 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins, 53,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.

Les rues les plus proches de Molenstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huise - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Korte Molenstraat relève du quartier Huise-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Huiseplein (25) et devant Pluimke (22).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hoogboeregemstraat210 m9Huise - Verspreide Bewoning
Korte Molenstraat500 m9Huise-Kern · n.d.
Kloosterstraat590 m36Huise-Kern · n.d.
Pluimke620 m22Ouwegem-Kern · n.d.
Gansstraat620 m9Huise - Verspreide Bewoning
Della Faillestraat730 m15Huise-Kern · n.d.
Ouwegemsesteenweg770 m294Ouwegem-Kern · n.d.
Kallestraat830 m12Huise - Verspreide Bewoning
Huiseplein850 m25Huise-Kern · n.d.
Lange Aststraat930 m33Huise-Kern · n.d.

Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 39 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Kruisem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Kruisem ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Huise - Verspreide Bewoning (n° 15 à 39, 14 adresses), Huise-Kern (n° 1 à 26, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode