Estimation maison · 9770 Kruisem
Estimer une maison Ouwegemsesteenweg à Kruisem
Ouwegemsesteenweg se situe à 1,4 km à l'est du centre de Kruisem (9770). Elle compte 294 adresses, numérotées de 1 à 278. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ouwegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ouwegemsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ouwegemsesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 201 | 138 | pas de prix publié |
| N° 20 à 75 | 59 | pas de prix publié |
| N° 217 à 278 | 42 | pas de prix publié |
| N° 174 à 276 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 201 (Ouwegem-Kern), regroupe 138 des 294 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 294 (145 pairs, 149 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 278, impairs 1 à 259
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 44 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ouwegemsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ouwegemsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches d'Ouwegemsesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ouwegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Ouwegemstraat relève du quartier Schijtput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (294), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Beertegemstraat (107).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ouwegemstraat | 400 m | Schijtput · n.d. |
| Pluimke | 400 m | Ouwegem-Kern |
| Landegemstraat | 400 m | Schijtput · n.d. |
| Molendamstraat | 530 m | Ouwegem-Kern |
| Oude Dorpsweg | 530 m | Ouwegem-Kern |
| Beertegemstraat | 740 m | Schijtput · n.d. |
| De Gavers | 770 m | Schijtput · n.d. |
| Molenstraat | 770 m | Huise - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Steenoven | 780 m | Schijtput · n.d. |
| Oost Beertegemstraat | 840 m | Beertegem · n.d. |
Questions sur Ouwegemsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Ouwegemsesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 201 : pas de prix publié ; n° 20 à 75 : pas de prix publié ; n° 217 à 278 : pas de prix publié ; n° 174 à 276 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ouwegemsesteenweg à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ouwegemsesteenweg est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ouwegemsesteenweg à Kruisem ?
Ouwegemsesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Kruisem : Ouwegem-Kern (n° 44 à 201, 138 adresses), Beertegem (n° 20 à 75, 59 adresses), Lozer-Kern (n° 217 à 278, 42 adresses), Lozer-Verspreide Bewoning (n° 174 à 276, 31 adresses), T Peerdeke (n° 1 à 27, 24 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode