Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Molendamstraat à Kruisem
Molendamstraat se situe à 1,7 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ouwegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molendamstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molendamstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 22 | pas de prix publié |
| N° 21 à 38 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Ouwegem-Kern), regroupe 22 des 29 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 29 (11 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 26,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 79e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,9 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molendamstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molendamstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Molendamstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ouwegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Landegemstraat relève du quartier Schijtput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 7e sur 11, après Oost Beertegemstraat (30) et devant Kokerstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Dorpsweg | 140 m | Ouwegem-Kern |
| Landegemstraat | 320 m | Schijtput · n.d. |
| Oost Beertegemstraat | 370 m | Beertegem · n.d. |
| Beertegemstraat | 510 m | Schijtput · n.d. |
| Ouwegemsesteenweg | 530 m | Ouwegem-Kern |
| Kolpaart | 690 m | T Peerdeke · n.d. |
| Ouwegemstraat | 740 m | Schijtput · n.d. |
| Steenoven | 840 m | Schijtput · n.d. |
| Pluimke | 860 m | Ouwegem-Kern |
| Kokerstraat | 950 m | T Peerdeke · n.d. |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molendamstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix.
- Molendamstraat à Zedelgem, à 40,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molendamstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molendamstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 21 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molendamstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molendamstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molendamstraat à Kruisem ?
Molendamstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Ouwegem-Kern (n° 1 à 30, 22 adresses), Beertegem (n° 21 à 38, 7 adresses).
Vous vendez Molendamstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode