Estimation maison · 9770 Kruisem
Estimer une maison Duffelstraat à Kruisem
Duffelstraat se situe à 5,5 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 145,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duffelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duffelstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 145,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 138e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 5,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 145,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Duffelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duffelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 145,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Duffelstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duffelstraat et sa fourchette. La limite passe à 890 m : Biestlandweg relève du quartier De Biest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après Pontstraat (26) et devant Beerstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beerstraat | 570 m | Duffelstraat |
| Kordaalweg | 780 m | Duffelstraat |
| Bredestraat | 850 m | Duffelstraat |
| Biestlandweg | 890 m | De Biest · n.d. |
| Lindeknokstraat | 920 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Holstraat | 950 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Waregemsestraat | 1,0 km | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Pontstraat | 1,0 km | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Ijzerbergstraat | 1,1 km | De Biest · n.d. |
| Waregemsesteenweg | 1,1 km | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Duffelstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9770) avant de comparer des prix.
- Duffelstraat à Gavere, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Duffelstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 73,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Duffelstraat
Combien vaut une maison Duffelstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duffelstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Dans quel quartier se trouve Duffelstraat à Kruisem ?
Duffelstraat fait partie du quartier Duffelstraat, à Kruisem. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
Vous vendez Duffelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode