Estimation maison · 9771 Kruisem
Estimer une maison Waregemsestraat à Kruisem
Waregemsestraat se situe à 6,1 km au sud-ouest du centre de Kruisem (9771). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tjoenshoek - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waregemsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waregemsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 38 | pas de prix publié |
| N° 57 à 98 | 24 | pas de prix publié |
| N° 17 à 46 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Tjoenshoek - Verspr. Bewoning), regroupe 38 des 84 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 84 (44 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 3,6 km
- Entre numéros voisins
- 49,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 15e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 6,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 49,0 m entre deux numéros voisins, 59,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waregemsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waregemsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 49,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Waregemsestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tjoenshoek - Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Beerstraat relève du quartier Duffelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nokeredorpstraat (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beerstraat | 470 m | Duffelstraat · n.d. |
| Vijverdamstraat | 540 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning |
| Holstraat | 590 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning |
| Kasteeldreef | 680 m | Nokere-Kern · n.d. |
| Bredestraat | 700 m | Duffelstraat · n.d. |
| Spichtestraat | 1,0 km | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning |
| Duffelstraat | 1,0 km | Duffelstraat · n.d. |
| Hovebroekweg | 1,0 km | Nokere-Kern · n.d. |
| Nokeredorpstraat | 1,0 km | Nokere-Kern · n.d. |
| Ter Meulenstraat | 1,1 km | Nellekenskeer · n.d. |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waregemsestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9771) avant de comparer des prix.
- Waregemsestraat à Harelbeke, à 11,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waregemsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Waregemsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 57 à 98 : pas de prix publié ; n° 17 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waregemsestraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waregemsestraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waregemsestraat à Kruisem ?
Waregemsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kruisem : Tjoenshoek - Verspr. Bewoning (n° 1 à 66, 38 adresses), Nellekenskeer (n° 57 à 98, 24 adresses), Nokere-Kern (n° 17 à 46, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode