Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue des Grands Prix à Kraainem
L'avenue des Grands Prix se situe à 1,3 km au sud du centre de Kraainem (1950). Elle compte 10 adresses, numérotées de 4 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gouvernementsweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Grands Prix en chiffres
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 22
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 121e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Grands Prix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Grands Prix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kraainem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 570 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 975 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Grands Prix
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gouvernementsweg et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue Lieutenant Général Pire (Woluwe-Saint-Pierre) relève du quartier Avenue Mille Metres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après l'avenue des Etriers (Woluwe-Saint-Pierre) (13) et devant l'avenue des Frênes (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Bouleaux | 100 m | Gouvernementsweg |
| Avenue Lieutenant Général Pire (Woluwe-Saint-Pierre) | 130 m | Avenue Mille Metres · n.d. |
| Avenue François Peeters (Woluwe-Saint-Pierre) | 200 m | Avenue Mille Metres · n.d. |
| Avenue des Etriers (Woluwe-Saint-Pierre) | 200 m | Avenue Mille Metres · n.d. |
| Avenue Baron Albert d'Huart (Woluwe-Saint-Pierre) | 250 m | Avenue Mille Metres · n.d. |
| Avenue des Jockeys (Woluwe-Saint-Pierre) | 260 m | Avenue Mille Metres · n.d. |
| Rue François Vander Elst (Woluwe-Saint-Pierre) | 280 m | Avenue Mille Metres · n.d. |
| Rue Felix De Keuster (Woluwe-Saint-Pierre) | 290 m | Avenue Mille Metres · n.d. |
| Rue François Vander Elst | 290 m | Stokkel · 644 500 € |
| Avenue des Frênes | 290 m | Gouvernementsweg |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue des Grands Prix est partagée avec Woluwe-Saint-Pierre (1150) : 10 adresses à Kraainem, 80 à Woluwe-Saint-Pierre. Côté Woluwe-Saint-Pierre, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Woluwe-Saint-Pierre est en Région bruxelloise) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue des Grands Prix
Combien vaut une maison avenue des Grands Prix à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Grands Prix est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Grands Prix à Kraainem ?
L'avenue des Grands Prix fait partie du quartier Gouvernementsweg, à Kraainem. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode