Estimation maison · 3078 Kortenberg
Estimer une maison Ziptstraat à Kortenberg
Ziptstraat se situe à 1,2 km au sud du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 12 adresses, numérotées de 3 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisstraat - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ziptstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ziptstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 57 | 8 | pas de prix publié |
| N° 3 à 9, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 57 (Kruisstraat - Verspr. Bewoning), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 46 à 54, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 162e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 760 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Ziptstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ziptstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Ziptstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kruisstraat - Verspr. Bewoning. La limite passe à 410 m : Winkelstraat relève du quartier Kruisstraat-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après Gemeentehuisstraat (17) et devant Lodderhoekstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Winkelstraat | 410 m | Kruisstraat-Kern · n.d. |
| Bankstraat | 410 m | Kruisstraat-Kern · n.d. |
| Hof van Kersbeek | 530 m | Kruisstraat-Kern · n.d. |
| Lodderhoekstraat | 530 m | Everberg-Centrum · n.d. |
| Warandestraat | 550 m | Kruisstraat-Kern · n.d. |
| Steenhofstraat | 590 m | Everberg-Centrum · n.d. |
| Speelbergstraat | 610 m | Kruisstraat-Kern · n.d. |
| Annonciadenstraat | 670 m | Everberg-Centrum · n.d. |
| Molenstraat | 670 m | Kruisstraat-Kern · n.d. |
| Gemeentehuisstraat | 690 m | Everberg-Centrum · n.d. |
Questions sur Ziptstraat
Le prix est-il le même tout au long de Ziptstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 57 : pas de prix publié ; n° 3 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ziptstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ziptstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ziptstraat à Kortenberg ?
Ziptstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Kruisstraat - Verspr. Bewoning (n° 46 à 57, 8 adresses), Everberg-Centrum (n° 3 à 9, 3 adresses).
Vous vendez Ziptstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode