Estimation maison · 3071 Kortenberg
Estimer une maison Kammestraat à Kortenberg
Kammestraat se situe à 1,5 km au nord du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Erps-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kammestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kammestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 41 | 33 | pas de prix publié |
| N° 36 à 94 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 41 (Erps-Centrum), regroupe 33 des 63 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 63 (43 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 7 à 73
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 26e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kammestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kammestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 515 500 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Kortenberg.
Les rues les plus proches de Kammestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Erps-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Weesbeekdal relève du quartier Heuve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Engerstraat (154) et devant Weesbeekdal (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weesbeekdal | 90 m | Heuve · n.d. |
| Dreef | 100 m | Erps-Centrum |
| Walravenshof | 110 m | Heuve · n.d. |
| De Inger | 200 m | Heuve · n.d. |
| Villershof | 250 m | Heuve · n.d. |
| Petersmolen | 290 m | Heuve · n.d. |
| Curegemstraat | 300 m | Heuve · n.d. |
| Engerstraat | 340 m | Erps - Stationsbuurt · n.d. |
| Stroeykensstraat | 390 m | Heuve · n.d. |
| Heuve | 420 m | Heuve · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kammestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3071) avant de comparer des prix.
- Kammestraat à Lummen, à 41,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kammestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kammestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 41 : pas de prix publié ; n° 36 à 94 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kammestraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kammestraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kammestraat à Kortenberg ?
Kammestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Erps-Centrum (n° 2 à 41, 33 adresses), Heuve (n° 36 à 94, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode