Estimation maison · 2550 Kontich
Estimer une maison Oude Baan à Kontich
Oude Baan se situe à 2,1 km au sud du centre de Kontich (2550). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 550 000 € (médiane 425 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à550 000 €
Prix médian : 425 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waarloos-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Baan en chiffres
- Adresses
- 62 (29 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 33e rue sur 213 à Kontich
- Du centre de Kontich
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kontich, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 559 500 €.
Les rues les plus proches d'Oude Baan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waarloos-Kern et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Salviastraat relève du quartier Kerkevelden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après Grote Steenweg (91) et devant Wildemansstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkevelden | 130 m | Waarloos-Kern |
| Salviastraat | 200 m | Kerkevelden · n.d. |
| Pastoriestraat | 280 m | Kerkevelden · n.d. |
| Wildemansstraat | 320 m | Kerkevelden · n.d. |
| Grote Steenweg | 350 m | Waarloos-Kern |
| Wild Veld | 360 m | Wildveld · n.d. |
| Michel Geysemansstraat | 420 m | Terbeeck · n.d. |
| Schuurveld | 450 m | Wildveld · n.d. |
| Hoeve-ter-Bekelaan | 480 m | Wildveld · n.d. |
| Baanvelden | 490 m | Wildveld · n.d. |
Tous les quartiers de Kontich et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (2550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oude Baan à Rumst, à 4,9 km : médiane du quartier 245 500 €
- Oude Baan à Malines, à 5,4 km : médiane du quartier 320 625 €
- Oude Baan à Bonheiden, à 10,2 km : médiane du quartier 350 000 €
- Oude Baan à Wommelgem, à 11,4 km : médiane du quartier 369 000 €
- Oude Baan à Putte, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Zoersel, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Zandhoven, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Oude Baan
Combien vaut une maison Oude Baan à Kontich ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune de Kontich : 330 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 425 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Kontich ?
Oude Baan fait partie du quartier Waarloos-Kern, à Kontich. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode