Estimation maison · 3640 Kinrooi

Estimer une maison Winkelstraat à Kinrooi

Winkelstraat se situe à 3,6 km au nord-ouest du centre de Kinrooi (3640). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 400 000 € (médiane 300 111 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à400 000 €

Prix médian : 300 111 €

Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenbeersel-Verspr. Bew.-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Winkelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Winkelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 8 à 1610Molenbeersel-Verspr. Bew.-Westpas de prix publié
N° 1 à 77Molenbeersel-Centrum-Zuidpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 8 à 16 (Molenbeersel-Verspr. Bew.-West), regroupe 10 des 17 adresses, soit 59 %.

Adresses
17 (8 pairs, 9 impairs)
Numéros
pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
Étendue des adresses
1,5 km
Entre numéros voisins
119,6 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
3,1 % (6e rue sur 17)
Taille
101e rue sur 238 à Kinrooi
Du centre de Kinrooi
3,6 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 119,6 m entre deux numéros voisins, 31,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Winkelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Winkelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 119,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Kinrooi.

Les rues les plus proches de Winkelstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenbeersel-Verspr. Bew.-West et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Geerenstraat relève du quartier Molenbeersel-Centrum-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Makkestraat (18) et devant Smidsestraat (11).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Grootbroekstraat380 m39Molenbeersel-Verspr. Bew.-West
Smidsestraat530 m11Molenbeersel-Verspr. Bew.-West
Geerenstraat590 m8Molenbeersel-Centrum-Zuid · n.d.
Hurkenstraat660 m24Molenbeersel-Centrum · n.d.
Oud Kevelaer720 m51Molenbeersel-Centrum · n.d.
Winkeldervenstraat750 m19Molenbeersel-Verspr. Bew.-West
Makkestraat760 m18Molenbeersel-Verspr. Bew.-West
Eikelenbosstraat770 m9Molenbeersel-Verspr. Bew.-West
Zandbosstraat830 m33Molenbeersel-Centrum · n.d.
Oudekerkstraat840 m49Molenbeersel-Centrum · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Winkelstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (3640) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Winkelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Winkelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 16 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Winkelstraat à Kinrooi ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Winkelstraat est la commune de Kinrooi : 255 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 300 111 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Winkelstraat à Kinrooi ?

Winkelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kinrooi : Molenbeersel-Verspr. Bew.-West (n° 8 à 16, 10 adresses), Molenbeersel-Centrum-Zuid (n° 1 à 7, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode