Estimation maison · 3640 Kinrooi

Estimer une maison Smidsestraat à Kinrooi

Smidsestraat se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Kinrooi (3640). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 400 000 € (médiane 300 111 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à400 000 €

Prix médian : 300 111 €

Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenbeersel-Verspr. Bew.-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Smidsestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Smidsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 8 à 187Molenbeersel-Verspr. Bew.-Westpas de prix publié
N° 2 à 64Molenbeersel-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 8 à 18 (Molenbeersel-Verspr. Bew.-West), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %.

Adresses
11 (9 pairs, 2 impairs)
Numéros
pairs 2 à 18, impairs 3 à 9
Étendue des adresses
320 m
Entre numéros voisins
30,2 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
2,2 % (8e rue sur 17)
Taille
131e rue sur 238 à Kinrooi
Du centre de Kinrooi
3,5 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,2 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Smidsestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Smidsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Kinrooi.

Les rues les plus proches de Smidsestraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Molenbeersel-Verspr. Bew.-West. La limite passe à 130 m : Hurkenstraat relève du quartier Molenbeersel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Berkenstraat (14) et devant Geerenstraat (8).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hurkenstraat130 m24Molenbeersel-Centrum · n.d.
Oud Kevelaer230 m51Molenbeersel-Centrum · n.d.
Zandbosstraat300 m33Molenbeersel-Centrum · n.d.
Geerenstraat350 m8Molenbeersel-Centrum-Zuid · n.d.
Zandveldstraat370 m26Molenbeersel-Centrum · n.d.
Oudekerkstraat400 m49Molenbeersel-Centrum · n.d.
Vlasvenstraat410 m22Molenbeersel-Centrum · n.d.
Leeuwerkstraat440 m15Molenbeersel-Centrum · n.d.
Zorgvlietstraat470 m14Molenbeersel-Centrum · n.d.
Berkenstraat470 m14Molenbeersel-Centrum · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Smidsestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3640) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Smidsestraat

Le prix est-il le même tout au long de Smidsestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 18 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Smidsestraat à Kinrooi ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smidsestraat est la commune de Kinrooi : 255 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 300 111 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Smidsestraat à Kinrooi ?

Smidsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kinrooi : Molenbeersel-Verspr. Bew.-West (n° 8 à 18, 7 adresses), Molenbeersel-Centrum (n° 2 à 6, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode