Estimation maison · 9970 Kaprijke
Estimer une maison Smissestraat à Kaprijke
Smissestraat se situe à 4,9 km au nord du centre de Kaprijke (9970). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 000 € à 515 000 € (médiane 355 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
272 000 €à515 000 €
Prix médian : 355 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bentille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smissestraat en chiffres
- Adresses
- 16 (5 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 50e rue sur 89 à Kaprijke
- Du centre de Kaprijke
- 4,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smissestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smissestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kaprijke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Smissestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bentille et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Cocquytpolderdijk (Sint-Laureins) relève du quartier Bentille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Cocquytpolderdijk (Sint-Laureins) (19) et devant Vlasgaard (Sint-Laureins) (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerzelaarstraat | 240 m | Bentille |
| Cocquytpolderdijk (Sint-Laureins) | 250 m | Bentille · n.d. |
| Gravenstraat | 330 m | Bentille |
| Kerselarenhoek (Sint-Laureins) | 420 m | Bentille · n.d. |
| Kerselaarstraat (Sint-Laureins) | 600 m | Bentille · n.d. |
| Bentillestraat (Sint-Laureins) | 640 m | Bentille · n.d. |
| Bentillestraat | 660 m | Bentille |
| Heistraat (Sint-Laureins) | 680 m | Linde · n.d. |
| Vlasgaard (Sint-Laureins) | 710 m | Bentille · n.d. |
| Gravenstraat (Assenede) | 810 m | Kerzelaar · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Smissestraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (9970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Smissestraat à Sint-Laureins, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Aalter, à 18,4 km : médiane du quartier 252 000 €
- Smissestraat à Beernem, à 21,6 km : médiane du quartier 284 000 €
- Smissestraat à Deinze, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Torhout, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Audenarde, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Ledegem, à 51,3 km : médiane du quartier 243 000 €
- Smissestraat à Kortemark, à 52,7 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Smissestraat
Combien vaut une maison Smissestraat à Kaprijke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smissestraat est la commune de Kaprijke : 272 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 355 000 €.
Dans quel quartier se trouve Smissestraat à Kaprijke ?
Smissestraat fait partie du quartier Bentille, à Kaprijke. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode