Estimation maison · 9982 Sint-Laureins
Estimer une maison Cocquytpolderdijk à Sint-Laureins
Cocquytpolderdijk se situe à 2,8 km à l'est du centre de Sint-Laureins (9982). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 358 630 € (médiane 296 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à358 630 €
Prix médian : 296 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bentille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Cocquytpolderdijk en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 29,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,4 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 54e rue sur 130 à Sint-Laureins
- Du centre de Sint-Laureins
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,4 m entre deux numéros voisins, 24,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Cocquytpolderdijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Cocquytpolderdijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Sint-Laureins.
Les rues les plus proches de Cocquytpolderdijk
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bentille et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Smissestraat (Kaprijke) relève du quartier Bentille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après Kerselarenhoek (30) et devant Smissestraat (Kaprijke) (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smissestraat (Kaprijke) | 250 m | Bentille · n.d. |
| Kerzelaarstraat (Kaprijke) | 310 m | Bentille · n.d. |
| Kerselarenhoek | 360 m | Bentille |
| Kerselaarstraat | 400 m | Bentille |
| Gravenstraat (Kaprijke) | 460 m | Bentille · n.d. |
| Bentillestraat | 660 m | Bentille |
| Krabbendijk | 700 m | Sint-Jan · n.d. |
| Bentillestraat (Kaprijke) | 700 m | Bentille · n.d. |
| Heistraat | 700 m | Linde · n.d. |
| Vlasgaard | 720 m | Bentille |
Questions sur Cocquytpolderdijk
Combien vaut une maison Cocquytpolderdijk à Sint-Laureins ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Cocquytpolderdijk est la commune de Sint-Laureins : 215 000 € à 358 630 € en 2025, médiane 296 000 €.
Dans quel quartier se trouve Cocquytpolderdijk à Sint-Laureins ?
Cocquytpolderdijk fait partie du quartier Bentille, à Sint-Laureins. Elle en est la 9e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode