Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Vierhoevenstraat à Kapellen
Vierhoevenstraat se situe à 3,8 km au nord-ouest du centre de Kapellen (2950). Elle compte 116 adresses, numérotées de 2 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Putte-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vierhoevenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vierhoevenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 125 | 50 | pas de prix publié |
| N° 2 à 49 | 47 | 340 500 € (2023, 17 ventes) |
| N° 98 à 189 | 10 | pas de prix publié |
| N° 112 à 201 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 125 (Putte-Oost), regroupe 50 des 116 adresses, soit 43 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kapellen, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 116 (52 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 9 à 201
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 17e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 3,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vierhoevenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vierhoevenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapellen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 355 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 652 500 €.
Les rues les plus proches de Vierhoevenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Oost et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Partizanenstraat relève du quartier Putte-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), elle est 2e sur 11, après Klinkaardstraat (204) et devant Pannenhoefdreef (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Janhagelstraat | 90 m | Putte-Oost |
| Pannenhoefdreef | 120 m | Putte-Oost |
| Ploeglei | 180 m | Putte-Oost |
| Sikkellaan | 210 m | Putte-Oost |
| Harklaan | 260 m | Putte-Oost |
| Partizanenstraat | 260 m | Putte-Centrum · 340 500 € |
| Louis Palinckxlaan | 280 m | Putte-Oost |
| Klinkaardstraat | 320 m | Putte-Centrum · 340 500 € |
| Zwanenlei | 340 m | Putte-Centrum · 340 500 € |
| Dorsvlegellaan | 340 m | Putte-Oost |
Questions sur Vierhoevenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vierhoevenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 125 : pas de prix publié ; n° 2 à 49 : médiane 340 500 € en 2023 ; n° 98 à 189 : pas de prix publié ; n° 112 à 201 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vierhoevenstraat à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vierhoevenstraat est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vierhoevenstraat à Kapellen ?
Vierhoevenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Kapellen : Putte-Oost (n° 51 à 125, 50 adresses), Putte-Centrum (n° 2 à 49, 47 adresses), Ertbrand - Fort (n° 98 à 189, 10 adresses), Rijmakersbos (n° 112 à 201, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode