Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Heidestraat-Zuid à Kapellen
Heidestraat-Zuid se situe à 3,0 km au nord-est du centre de Kapellen (2950). Elle compte 36 adresses, numérotées de 107 à 314. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Golf) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidestraat-Zuid en chiffres
Un prix par tronçon
Heidestraat-Zuid traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 175 à 211, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 107 à 169, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 232 à 260, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 175 à 211 (Golf), regroupe 17 des 35 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 36 (4 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 232 à 314, impairs 107 à 211
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 49,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 85e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 3,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 49,0 m entre deux numéros voisins, 56,7 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heidestraat-Zuid : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidestraat-Zuid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 49,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 652 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Kapellen.
Les rues les plus proches d'Heidestraat-Zuid
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Golf et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Torenlei relève du quartier Kapellenbos-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après Heidestraat-Noord (39) et devant Roerdomplei (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Buizerdlei | 430 m | Golf |
| Houtsniplei | 1,1 km | Golf |
| Korhoenlei | 1,1 km | Golf |
| Roerdomplei | 1,1 km | Golf |
| Torenlei | 1,1 km | Kapellenbos-Centrum · 705 000 € |
| Kievitlei | 1,2 km | Golf |
| Franselei | 1,2 km | Kapellenbos-Centrum · 705 000 € |
| Bosruiterlei | 1,2 km | Golf |
| Heidestraat-Noord | 1,3 km | Kapellenbos-Centrum · 705 000 € |
| Brasschaatselei | 1,4 km | Golf |
Questions sur Heidestraat-Zuid
Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat-Zuid ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 175 à 211 impairs : pas de prix publié ; n° 107 à 169 impairs : pas de prix publié ; n° 232 à 260 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heidestraat-Zuid à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat-Zuid est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidestraat-Zuid à Kapellen ?
Heidestraat-Zuid est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kapellen : Golf (n° 175 à 211, 17 adresses), Wolvebos (n° 107 à 169, 15 adresses), Verloren Hoek - Bunge (n° 232 à 260, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode