Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Houtsniplei à Kapellen
Houtsniplei se situe à 4,0 km au nord-est du centre de Kapellen (2950). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 56,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Golf) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houtsniplei en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 56,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 166e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 56,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 830 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Houtsniplei : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Houtsniplei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 56,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 652 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Kapellen.
Les rues les plus proches d'Houtsniplei
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Golf et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Franselei relève du quartier Kapellenbos-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 3e sur 11, après Roerdomplei (26) et devant Buizerdlei (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kievitlei | 120 m | Golf |
| Bosruiterlei | 280 m | Golf |
| Roerdomplei | 300 m | Golf |
| Reigerslei | 410 m | Golf |
| Mezenlei | 440 m | Golf |
| Korhoenlei | 510 m | Golf |
| Buizerdlei | 620 m | Golf |
| Brasschaatselei | 840 m | Golf |
| Hazelaardreef | 890 m | Golf |
| Franselei | 1,0 km | Kapellenbos-Centrum · 705 000 € |
Questions sur Houtsniplei
Combien vaut une maison Houtsniplei à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtsniplei est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Houtsniplei à Kapellen ?
Houtsniplei fait partie du quartier Golf, à Kapellen. Elle en est la 3e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode