Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Stationsstraat à Kampenhout
Stationsstraat se situe dans le centre de Kampenhout (1910). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kampenhout-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stationsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Stationsstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 52 | pas de prix publié |
| N° 36 à 80 | 16 | pas de prix publié |
| N° 49 à 82 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Kampenhout-Kern), regroupe 52 des 74 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 74 (42 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 13e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stationsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stationsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Stationsstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kampenhout-Kern et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Haachtsesteenweg relève du quartier Berg - Haachtse Baan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après Haachtsesteenweg (306) et devant Rood-Kloosterlaan (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haachtsesteenweg | 50 m | Berg - Haachtse Baan · n.d. |
| Warandestraat | 180 m | Kampenhout-Kern |
| Zuurhage | 210 m | Kampenhout-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Van Beethovenlaan | 250 m | Kampenhout-Kern |
| Kloosterweg | 330 m | Kampenhout-Kern |
| Ferdinand Verstraetenlaan | 340 m | Kampenhout-Kern |
| Ter Bronnenlaan | 370 m | Kampenhout-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Frederik Wouterslaan | 390 m | Kampenhout-Kern |
| Dorpelstraat | 530 m | Ruisbeek · n.d. |
| Rood-Kloosterlaan | 600 m | Kampenhout-Verspreide Bewoning · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Stationsstraat » existe dans 154 autres communes belges : vérifiez le code postal (1910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsstraat à Boortmeerbeek, à 6,3 km : médiane du quartier 357 500 €
- Stationsstraat à Haacht, à 6,3 km : médiane du quartier 315 000 €
- Stationsstraat à Herent, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Zaventem, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Keerbergen, à 8,9 km : médiane du quartier 341 000 €
- Stationsstraat à Machelen, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Malines, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Louvain, à 10,2 km : médiane du quartier 415 000 €
- et 146 autres communes plus éloignées
Questions sur Stationsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Stationsstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 36 à 80 : pas de prix publié ; n° 49 à 82 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stationsstraat à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsstraat est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stationsstraat à Kampenhout ?
Stationsstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kampenhout : Kampenhout-Kern (n° 1 à 52, 52 adresses), Kampenhout-Verspreide Bewoning (n° 36 à 80, 16 adresses), Ruisbeek (n° 49 à 82, 6 adresses).
Vous vendez Stationsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode