Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Laarstraat à Kampenhout
Laarstraat se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Laarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Laarstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 62 | pas de prix publié |
| N° 52 à 56, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Laar), regroupe 62 des 66 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 66 (35 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 16e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Laarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Laarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Laarstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laar et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Kruisstraat relève du quartier Nederokkerzeel-Versp. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Onze Lieve Vrouwstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Neerstraat | 230 m | Laar |
| Windmolenweg | 300 m | Laar |
| Casemierstraat | 500 m | Laar |
| Onze Lieve Vrouwstraat | 610 m | Laar |
| Kruisstraat | 630 m | Nederokkerzeel-Versp. Bewoning · n.d. |
| Lentelaan | 690 m | Landgoed ter Bronnen · n.d. |
| Fazantendal | 730 m | Berg-Centrum · n.d. |
| Daallaan | 790 m | Berg-Centrum · n.d. |
| Oude Brusselsebaan | 810 m | Nederokkerzeel-Kern · n.d. |
| Leibeeklaan | 840 m | Berg-Centrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Laarstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Laarstraat à Boortmeerbeek, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Heist-op-den-Berg, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Rumst, à 21,9 km : médiane du quartier 325 000 €
- Laarstraat à Nijlen, à 25,5 km : médiane du quartier 363 500 €
- Laarstraat à Anvers, à 30,1 km : médiane du quartier 385 000 €
- Laarstraat à Herentals, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Ranst, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Wommelgem, à 31,5 km : médiane du quartier 369 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Laarstraat
Le prix est-il le même tout au long de Laarstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 52 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Laarstraat à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laarstraat est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Laarstraat à Kampenhout ?
Laarstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kampenhout : Laar (n° 1 à 50, 62 adresses), Nederokkerzeel-Versp. Bewoning (n° 52 à 56, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode