Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Mertensdreef à Kalmthout
Mertensdreef se situe à 4,8 km au nord du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zilverenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mertensdreef en chiffres
- Adresses
- 27 (23 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 97e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 4,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Mertensdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mertensdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kalmthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 542 000 €.
Les rues les plus proches de Mertensdreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zilverenhoek et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Darm relève du quartier Marijnevennen - Maatjes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après Darm (31) et devant Pastorijdreef (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maalderijstraat | 310 m | Zilverenhoek |
| Zilverenhoeksteenweg | 340 m | Zilverenhoek |
| Holleweg | 540 m | Zilverenhoek |
| Darm | 580 m | Marijnevennen - Maatjes · n.d. |
| Moleneind | 730 m | Venetie · n.d. |
| Holleweg (Essen) | 750 m | Vissenheuvel - Zilveren Hoek · n.d. |
| Mertensdreef (Essen) | 870 m | Vissenheuvel - Zilveren Hoek · n.d. |
| Kempenlaan | 910 m | Nieuwmoer-Centrum · 298 250 € |
| Pastorijdreef | 950 m | Nieuwmoer-Centrum · 298 250 € |
| Meester Van den Eeckhautstraat | 950 m | Nieuwmoer-Centrum · 298 250 € |
Tous les quartiers de Kalmthout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mertensdreef » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2920) avant de comparer des prix.
- Mertensdreef à Essen, à 0,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Mertensdreef
Combien vaut une maison Mertensdreef à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mertensdreef est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €.
Dans quel quartier se trouve Mertensdreef à Kalmthout ?
Mertensdreef fait partie du quartier Zilverenhoek, à Kalmthout. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez Mertensdreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode