Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue David à Jemeppe-sur-Sambre
La rue David se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontenelle - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue David en chiffres
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 20, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 130e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue David : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue David n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue David
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fontenelle - Gare et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue des Près relève du quartier Mornimont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après la rue de la Centrale (26) et devant la rue Emile Tréfois (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 240 m | Fontenelle - Gare |
| Rue de la Centrale | 260 m | Fontenelle - Gare |
| Place de la Gare | 440 m | Fontenelle - Gare |
| Rue des Près | 460 m | Mornimont-Centre · n.d. |
| Rue de la Gendarmerie | 510 m | Fontenelle - Gare |
| Rue Grande | 520 m | Mornimont-Centre · n.d. |
| Rue de la Fabrique | 530 m | Fontenelle - Gare |
| Rue de la Fonderie | 620 m | Glaceries-Centre · n.d. |
| Rue Emile Tréfois | 620 m | Mornimont-Centre · n.d. |
| Place Mornimont | 630 m | Mornimont-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue David » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue David à Seneffe, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Rue David à Mons, à 57,0 km : médiane du quartier 116 000 €
- Rue David à Liège, à 67,0 km : médiane du quartier 160 000 €
Questions sur la rue David
Combien vaut une maison rue David à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue David est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue David à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue David fait partie du quartier Fontenelle - Gare, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode