Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de la Station à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de la Station se situe à 1,4 km à l'est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 179 adresses, numérotées de 1 à 193. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontenelle - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Station en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Station traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 193 | 135 | pas de prix publié |
| N° 1 à 56 | 44 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 193 (Fontenelle - Gare), regroupe 135 des 179 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 179 (84 pairs, 95 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 174, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 3e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Station : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Station n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 211 000 € en médiane en 2025 (137 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue de la Station
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fontenelle - Gare et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue des Nobles relève du quartier Moustier-Centre Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (179), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Fabrique (114).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Centrale | 240 m | Fontenelle - Gare |
| Rue David | 240 m | Fontenelle - Gare |
| Rue des Nobles | 480 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Rue du Clair Chêne | 600 m | Bois Froidmont - Clairs Chenes · n.d. |
| Rue de la Fabrique | 620 m | Fontenelle - Gare |
| Rue des Près | 630 m | Mornimont-Centre · n.d. |
| Place Mornimont | 630 m | Mornimont-Centre · n.d. |
| Place de la Gare | 660 m | Fontenelle - Gare |
| Rue des Résidences | 660 m | Fontenelle - Gare |
| Rue de la Gendarmerie | 670 m | Fontenelle - Gare |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Station » existe dans 130 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Station à Sambreville, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Fosses-la-Ville, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à La Bruyère, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Gembloux, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Farciennes, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Fleurus, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Châtelet, à 13,3 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue de la Station à Gerpinnes, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- et 122 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Station
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Station ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 193 : pas de prix publié ; n° 1 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Station à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Station est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Station à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de la Station est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Fontenelle - Gare (n° 31 à 193, 135 adresses), Moustier-Centre Village (n° 1 à 56, 44 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode