Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue du Bois à Jemeppe-sur-Sambre
La rue du Bois se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Froidmont - Clairs Chenes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bois traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 122 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 25 | pas de prix publié |
| N° 24 à 56, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 142 à 149 | 5 | pas de prix publié |
| N° 124 à 138, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 58 à 122 (Bois Froidmont - Clairs Chenes), regroupe 36 des 79 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 79 (39 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 146, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 21e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue du Bois
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois Froidmont - Clairs Chenes et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de l'Europe relève du quartier Fontenelle - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 3e sur 11, après la rue de la Fabrique (114) et devant la rue de l'Europe (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Europe | 170 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
| Rue des Résidences | 210 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
| Rue de la Jonction | 280 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
| Rue du Clair Chêne | 330 m | Bois Froidmont - Clairs Chenes |
| Rue de la Fabrique | 350 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
| Rue de la Gendarmerie | 510 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
| Rue de la Fonderie | 630 m | Glaceries-Centre · n.d. |
| Avenue du Centenaire | 690 m | Glaceries-Centre · n.d. |
| Rue de la Glacerie | 690 m | Glaceries-Centre · n.d. |
| Place de la Gare | 700 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bois » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Bois à Sambreville, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Gembloux, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Farciennes, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Eghezée, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Walcourt, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Fernelmont, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Fontaine-l'Evêque, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Wavre, à 29,7 km : prix de quartier non publié
- et 52 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bois ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 122 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 24 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 142 à 149 : pas de prix publié ; n° 124 à 138 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bois à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue du Bois est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Bois Froidmont - Clairs Chenes (n° 58 à 122, 36 adresses), Glaceries-Centre (n° 1 à 47, 25 adresses), Fontenelle - Gare (n° 24 à 56, 9 adresses), Froidmont-Centre (n° 142 à 149, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode