Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue Emile Tréfois à Jemeppe-sur-Sambre
La rue Emile Tréfois se situe à 2,2 km à l'est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mornimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Tréfois en chiffres
- Adresses
- 16 (12 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 137e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Tréfois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Tréfois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue Emile Tréfois
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mornimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Saint-Nicolas relève du quartier Mornimont Zone Industrielle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue David (17) et devant la rue de la Vieille Sambre (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Grande | 140 m | Mornimont-Centre |
| Rue des Près | 200 m | Mornimont-Centre |
| Rue Saint-Nicolas | 230 m | Mornimont Zone Industrielle · n.d. |
| Rue du Presbytère | 240 m | Mornimont-Centre |
| Rue de la Vieille Sambre | 280 m | Mornimont-Centre |
| Place Mornimont | 340 m | Mornimont-Centre |
| Rue Isidore Derèse | 380 m | Mornimont Zone Industrielle · n.d. |
| Rue de la Centrale | 520 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 530 m | Mornimont-Centre |
| Rue David | 620 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
Questions sur la rue Emile Tréfois
Combien vaut une maison rue Emile Tréfois à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Tréfois est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Tréfois à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue Emile Tréfois fait partie du quartier Mornimont-Centre, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez rue Emile Tréfois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode