Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Wayenberg à Ixelles
La rue Wayenberg se situe à 1,1 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Gray) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Wayenberg en chiffres
- Adresses
- 75 (43 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 67e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Wayenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Wayenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Wayenberg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Gray et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Gray (Etterbeek) relève du quartier Maelbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après la rue du Sceptre (97) et devant la rue du Brochet (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Sceptre | 50 m | Rue Gray |
| Rue Vandenbroeck | 150 m | Rue Gray |
| Avenue du Maelbeek | 160 m | Rue Gray |
| Rue Limauge | 190 m | Rue Gray |
| Rue Gray (Etterbeek) | 210 m | Maelbeek · n.d. |
| Rue du Brochet | 210 m | Rue Gray |
| Rue Jenner | 220 m | Rue Gray |
| Rue de la Natation | 240 m | Rue Gray |
| Rue des Deux Ponts | 260 m | Rue Gray |
| Avenue du Maelbeek (Etterbeek) | 280 m | Maelbeek · n.d. |
Questions sur la rue Wayenberg
Combien vaut une maison rue Wayenberg à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Wayenberg est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Wayenberg à Ixelles ?
La rue Wayenberg fait partie du quartier Rue Gray, à Ixelles. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode