Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue du Brochet à Ixelles
La rue du Brochet se situe à 1,1 km au nord-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Gray) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Brochet en chiffres
- Adresses
- 72 (32 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 3 à 81
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 76e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Brochet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Brochet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue du Brochet
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Gray et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue du Brochet (Etterbeek) relève du quartier Maelbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 5e sur 11, après la rue Wayenberg (75) et devant la rue de Theux (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Brochet (Etterbeek) | 120 m | Maelbeek · n.d. |
| Rue de Theux (Etterbeek) | 150 m | Rue Ph. Baucq · n.d. |
| Rue de la Natation | 160 m | Rue Gray |
| Rue de l'Orient (Etterbeek) | 170 m | Maelbeek · n.d. |
| Rue du Vivier | 170 m | Rue Gray |
| Rue de Theux | 180 m | Rue Gray |
| Rue des Artisans | 200 m | Rue Gray |
| Rue des Deux Ponts | 210 m | Rue Gray |
| Rue Wayenberg | 210 m | Rue Gray |
| Rue du Château | 220 m | Rue Gray |
Une rue sur deux communes
Rue du Brochet est partagée avec Etterbeek (1040) : 72 adresses à Ixelles, 7 à Etterbeek. Côté Etterbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue du Brochet
Combien vaut une maison rue du Brochet à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Brochet est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Brochet à Ixelles ?
La rue du Brochet fait partie du quartier Rue Gray, à Ixelles. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode