Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue du Maelbeek à Ixelles
L'avenue du Maelbeek se situe à 1,3 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 13 adresses, numérotées de 48 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Gray) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Maelbeek en chiffres
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 48 à 62, impairs 53 à 61
- Étendue des adresses
- 60 m
- Part du quartier
- 1,7 % (12e rue sur 13)
- Taille
- 256e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,3 km au nord
Les rues les plus proches de l'avenue du Maelbeek
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Gray et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Gray (Etterbeek) relève du quartier Maelbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après l'avenue du Maelbeek (Etterbeek) (23) et devant la rue Jenner (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jenner | 80 m | Rue Gray |
| Rue Gray (Etterbeek) | 90 m | Maelbeek · n.d. |
| Avenue du Maelbeek (Etterbeek) | 120 m | Maelbeek · n.d. |
| Clos des Etangs (Etterbeek) | 160 m | Maelbeek · n.d. |
| Rue Wayenberg | 160 m | Rue Gray |
| Rue du Sceptre | 210 m | Rue Gray |
| Avenue du Maelbeek (Bruxelles) | 220 m | Parc Leopold · n.d. |
| Rue Limauge | 220 m | Rue Gray |
| Rue de l'Etang (Etterbeek) | 230 m | Maelbeek · n.d. |
| Place Jourdan (Etterbeek) | 240 m | Maelbeek · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue du Maelbeek est partagée avec Etterbeek (1040) : 13 adresses à Ixelles, 23 à Etterbeek. Côté Etterbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue du Maelbeek est partagée avec Bruxelles (1000) : 13 adresses à Ixelles, 6 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue du Maelbeek
Combien vaut une maison avenue du Maelbeek à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Maelbeek est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Maelbeek à Ixelles ?
L'avenue du Maelbeek fait partie du quartier Rue Gray, à Ixelles. Elle en est la 12e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez avenue du Maelbeek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode