Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue Gray à Etterbeek
La rue Gray se situe à 0,9 km à l'ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maelbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gray en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gray traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 122 | 41 | pas de prix publié |
| N° 75 à 81, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 122 (Maelbeek), regroupe 41 des 45 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 76e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gray : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gray n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue Gray
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maelbeek et sa fourchette. La limite passe à 90 m : l'avenue du Maelbeek (Ixelles) relève du quartier Rue Gray, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après la place Jourdan (56) et devant l'avenue du Maelbeek (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Etangs | 80 m | Maelbeek |
| Avenue du Maelbeek (Ixelles) | 90 m | Rue Gray · n.d. |
| Avenue du Maelbeek | 130 m | Maelbeek |
| Rue de l'Etang | 140 m | Maelbeek |
| Rue Jenner (Ixelles) | 150 m | Rue Gray · n.d. |
| Place Jourdan | 200 m | Maelbeek |
| Rue Wayenberg (Ixelles) | 210 m | Rue Gray · n.d. |
| Avenue du Maelbeek (Bruxelles) | 230 m | Parc Leopold · n.d. |
| Rue de l'Orient | 250 m | Maelbeek |
| Rue du Brochet (Ixelles) | 250 m | Rue Gray · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Gray est partagée avec Ixelles (1050) : 45 adresses à Etterbeek, 160 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Gray
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gray ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 122 : pas de prix publié ; n° 75 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gray à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gray est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gray à Etterbeek ?
La rue Gray est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Maelbeek (n° 1 à 122, 41 adresses), Rue Gray (n° 75 à 81, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode